Spočítejte si prodej i nákup nemovitosti
Prodáváte? Začněte odhadem ceny a výpočtem daně. Níže najdete i kalkulačky pro koupi: splátku hypotéky, ověření, jestli na hypotéku dosáhnete, a výnos investiční nemovitosti. Výsledky jsou orientační. Prodej Vám rád probereme na konzultaci.
Měsíční splátka hypotéky
- Výše úvěru-
- LTV (úvěr k hodnotě)-
- Celkem zaplaceno-
- Z toho přeplatek (úroky)-
Dosáhnu na hypotéku?
Vyplňte údaje a níže uvidíte orientační výsledek.
- Potřebný úvěr-
- Měsíční splátka úvěru-
- LTV (úvěr k hodnotě)-
- Splátka do 40 % příjmu (DSTI)-
- Úvěr do 8násobku ročního příjmu (DTI)-
Závazné limity DSTI a DTI má ČNB aktuálně vypnuté. Hranice 40 % příjmu (DSTI) a 8násobek ročního příjmu (DTI) jsou úroveň, od které ČNB doporučuje bankám zvýšenou opatrnost, LTV je 80 %, u žadatelů mladších 36 let 90 % (ČNB, zpráva o finanční stabilitě, jaro 2026). Výsledek je orientační, konkrétní nabídku posuzuje banka individuálně.
Děkuji, kontakt mám
Brzy se Vám ozvu a financování společně probereme. Pokud Vám to vyhovuje, rovnou si můžeme domluvit termín.
Výnos investiční nemovitosti
- Hrubý výnos-
- Měsíční cashflow (po nákladech)-
- Prostá návratnost-
- Orientační 5letý výnos (vč. zhodnocení)-
Orientační výpočet bez vlivu financování a daně z příjmu. Reálný výnos ovlivní lokalita, stav nemovitosti i obsazenost.